Sveti Luka - 1 линия моря
В элитном поселке, прямо на первой морской линии, на территории Барской ривьеры построен комплекс апартаментов SV. Luka. Поселок состоит из 4-звездочных отелей, современных частных вилл и имеет собственную бухту с кристально чистой водой. Морской воздух, теплое солнце и вода благотворно сказываются на состоянии здоровья.
Особенности комплекса
Все квартиры оборудованы большими террасами и имеют панорамный вид на море. Комплекс состоит из двух зданий и имеет подземный паркинг. Площадь общей жилой застройки составляет 4 300 м2, а площадь апартаментов варьируется от 47 до 150 м². Проект предусматривает возможность объединения квартир по желанию покупателей.
Апартаменты имеют планировку класса люкс, которая предусматривает отдельный санузел в каждой спальне. В отделке всех помещений использовались высококачественные материалы, в конструкциях окон и фасадах были применены современные технологии энергосбережения. Оба здания оборудованы лифтами. Кроме этого в комплексе SV. Luka присутствует:
- круглосуточная охрана закрытой территории;
- спутниковое телевидение, которое транслирует российские каналы;
- бассейн с пресной водой, рекреационная зона;
- услуги управляющей компании;
- фитнесс-центр с тренажерным залом.
На территории отеля располагаются спортплощадки, детский городок, зоопарк и частные виллы. Пляжи полностью отреставрированы и оборудованы удобными спусками в воду. Если вы захотите понежиться на берегу моря, всего в 8 минутах ходьбы располагается чистейший песчано-галечный пляж Велики Песак. Он удостоен почетного голубого флага ЕС, который выдается, согласно высоким европейским стандартам, за безупречную чистоту.
Площадь квартир
В здании А размещается 7 типов квартир:
- студия 45 м²;
- квартира 175 м²;
- квартира 132 м²;
- квартира 87,2 м²;
- квартира 81,6 м²;
- квартира 55,8 м²;
- квартира 54,3 м².
Здание В включает 5 типов квартир:
- квартира 145,1 м²;
- квартира 92 м²;
- квартира 91,1 м²;
- квартира 53,1 м²;
- квартира 52 м²;
- квартира 58,3 м² с прилегающим к ней земельным участком.
На цокольном этаже размещаются:
- гараж 1-го уровня;
- гараж 2-го уровня.
Апартаменты продаются с декоративной отделкой, полностью оборудованные ванными комнатами. Напольное покрытие спален выполнено из твердолиственных пород дерева. Санузлы, кухни и гостиные облицованы плиткой. В комнатах установлены кондиционеры, а полы оборудованы системой подогрева, что обеспечивает комфортное пребывание в квартирах в любое время года. В холле и на лестницах уложена специальная антискользящая плитка и гранит.
Стоимость квадратного метра в комплексе SV. Luka составляет 2 200 –2 700 евро. Гаражи стоят от 5 000 до 26 000 евро. Они оплачиваются отдельно. Форма оплаты — на выбор покупателя. Возможно составление индивидуального графика погашения платежей.
Возможность кредита!
1. Ипотека в Черногории теперь возможна для любых объектов !
В 2013 году Черногорска Комерциальна Банка согласовала условия выдачи ипотечных кредитов нерезидентам ! Кредитование производится в сотрудничестве с ОТП-банком имеющим отделения в РФ.
Условия кредита
От 7,49% + 12М Euribor (12М Euribor на 21 марта 2014 года составляла 0,593%) - итого от 8,08%
Размер кредита - от 50 000 евро до 300 000 евро
Максимальный объем кредита - 50% от стоимости недвижимости
Срок кредита - от 1 до 25 лет
Комиссия за выдачу кредита - 2%
Обременение на объект регистрируется в пользу Банка через МинЮст Черногории.
Обязательным является страхование недвижимости на 12 месяцев.
Требуемые документы
- Копия загранпаспорта
- Заполненная и подписанная анкета-заявление
- Оценка стоимости недвижимости